많이 떨어진 미국 주식 : KBWY

안녕하세요. 주식으로 크게 잘되고 싶은 크잘입니다.

 

한국 주식 시장은 주주들을 위해 있는 것이 아니라 경영자들을 위해 있는 것 같다는 생각이 많이 듭니다.

 

기업의 실적이 좋아져도 기업분할, 증좌 등으로 주주들이 그 이익을 주가로 받지 못하는 경우가 많기 때문이죠.

 

그래서 전 주식시장이 선진화되어있는 미국 주식에 더 많은 투자를 하려고 비중을 늘리고 있습니다.

 

오늘 공부 후 투자해볼 주식은 미국 중소형 상업용 부동산 리츠 EFT인 "KBWY"입니다.

 

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많이 알고 계실 것이라고 생각하는 이 주식(ETF)의 풀네임은 Invesco KBW Premium Yield Equity REIT ETF입니다.

 

흔히 부르는 KBWY는 이 주식의 티커죠.

 

앞서 말씀드린 것과 같이 해당 ETF는 미국 중소형 상업용 부동산 리츠 ETF입니다.

 

이름부터 리오프닝 수혜주 냄새가 확 나네요. ㅎㅎ

 

차트

KBWY 차트 (출처 : 야후)

차트를 보시면 아시겠지만 2020년 초반 코로나로 인해 엄청난 타격을 입었습니다.

 

코로나 역병으로 인한 봉쇄조치 및 상업용 건물의 공실률 증가가 원인이죠.

 

코로나 이전에 32 USD주가는 아직도 회복을 못하고 있고

 

배당률 또한 코로나 직전에는 10%였지만 지금은 5%대로 반토막이 난 수준입니다.

 

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떨어진 이유

1. 코로나로 인한 미국 임대 사업 침체

 

미래 예상

1. 코로나가 끝나고 있기 때문에 리오프닝 수혜주에 관심을 가져야 함.
2. 미국의 견제로 중국, 러시아 관련되어 있는 주식은 리오프닝 관련되어 있어도 오르지 못함 (예 : 나이키)
3. 리오프닝 수혜주로는 부동산 리츠, 소비재, 여행, 문화, 의류 그리고 술?
4. 소비재 주식은 내가 구분해 내기가 너무 어려움
5. 여행주는 고유가 시대라 이것도 가려서 생각해야 돼서 어려움
6. 문화 섹터의 콘서트 관련주들은 이미 너무 많이 오름
7. 의류도 요즘 들썩이고 있는 것 같음
8. 술 관련 주식은 이미 오른 주식은 많이 오르고, 잠잠한 주식은 아직 오르지 못하고 있음. 이런 섹터는 공부가 꼭 필요함.
9. 부동산 리츠들도 잠잠한 편이긴 한데, 부동산이 어디 가는 것이 아니기 때문에, 주가 회복과 배당 회복은 당연한 수순으로 보임.
10. 주가가 오르기도 위해 극복해야 하는 것들 : 코로나

 

주가 예상

1. 코로나 이전 주가 평균인 30 USD보다 내려가 있는 것이 매력적
2. 코로나 이전에는 배당 수익률이 10%, 현재 5%
3. 지금 가격에 사고, 주가 회복 및 배당 수익률이 회복되면, 배당수익률이 12%를 넘음.
4. 성장하는 주식은 아니지만, 높은 배당 수익률이 매력적으로 보임

 

총평

1. 리스크는 낮고 리턴은 리스크 대비 높은 주식
2. 주가 및 배당률의 성장은 코로나 전까지로 한계가 정해져 있는 주식

1년 투자 시점

리스크 : 작음 / 리턴 : 중간과 커다람 사이

 

3년 투자 시점

리스크 : 작음 / 리턴 : 중간과 커다란 사이